Was macht ein Projektleiter Bau?
Die Projektleitung trägt die wirtschaftliche und technische Verantwortung für ein Bauvorhaben oder mehrere Baustellen gleichzeitig. Dazu gehört die Kalkulation und Prüfung von Angeboten, das Vergeben von Nachunternehmerleistungen, die Kontrolle von Baufortschritt und Budget sowie das Führen von Bauleitern und Bauleiterinnen. Ein großer Teil der Arbeit besteht aus Kommunikation: Baubesprechungen mit Architekten und Fachplanern, Abstimmungen mit dem Bauherrn, Verhandlungen mit Lieferanten, Klärungen mit Behörden und Prüfstellen.
Dazu kommt Vertragsarbeit. Nachträge müssen begründet, geprüft und durchgesetzt werden, Behinderungen und Mängel dokumentiert, Zahlungspläne überwacht. Wer die VOB und die einschlägigen Normen nicht kennt, verliert hier Geld für das Unternehmen. Am Ende stehen Abnahme, Schlussrechnung und die Nachbetrachtung des Projekts. Zwischen Büroschreibtisch und Baustelle wechselt der Arbeitsort mehrmals pro Woche.
Wie wird man Projektleiter Bau?
Der übliche Weg führt über ein Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur, des Wirtschaftsingenieurwesens Bau oder des Baumanagements, meist mit Bachelor- oder Masterabschluss. Danach folgen einige Jahre als Bauleiter oder Bauleiterin, in denen sich zeigt, ob jemand mit Konflikten, Terminen und Zahlen umgehen kann. Erst dann wird üblicherweise die Projektleitung übertragen.
Es gibt auch den Weg über die Praxis: Meister oder Techniker im Bauhauptgewerbe, die sich über Jahre in der Bauleitung bewährt haben, übernehmen Projekte, besonders in kleineren und mittleren Unternehmen. Quereinstiege aus dem Handwerk sind möglich, verlangen aber Nachweise über kaufmännisches und vertragsrechtliches Wissen. Weiterbildungen zum zertifizierten Projektmanager oder in Bauvertragsrecht sind verbreitet und werden von Arbeitgebern häufig bezahlt.
Was der Beruf verlangt
Die Verantwortung ist hoch und die Arbeitszeit oft lang. Wenn ein Bauvorhaben aus dem Terminplan läuft, entstehen Kosten, für die die Projektleitung Rechenschaft ablegen muss. Überstunden sind Normalzustand, Erreichbarkeit am Abend und teils am Wochenende wird stillschweigend erwartet. Reisetätigkeit und Wochenendpendeln sind je nach Arbeitgeber üblich, bei großen Infrastruktur- oder Industrieprojekten auch Montageeinsätze über Monate.
Der Umgangston auf Baustellen ist direkt. Wer Auseinandersetzungen scheut, sich schlecht durchsetzen kann oder Termindruck schlecht verträgt, wird in dieser Position unglücklich. Gefordert sind Organisationsvermögen, technisches Verständnis, sicheres Auftreten und Genauigkeit bei Zahlen. Körperlich ist die Arbeit weniger belastend als handwerkliche Bautätigkeit, aber die Belastung liegt in der Dauerverantwortung.
Aussichten
Bauingenieurwesen gehört zu den Feldern mit anhaltendem Fachkräftemangel; erfahrene Projektleitungen werden von Bauunternehmen, Projektentwicklern und Ingenieurbüros gesucht. Konjunkturell schwankt die Nachfrage jedoch mit dem Bauvolumen, spürbar besonders im Wohnungsbau. Infrastruktur, Sanierung, Energietechnik und öffentliche Aufträge sind stabiler.
Entwicklungswege führen zur Gesamtprojektleitung großer Vorhaben, zur Bereichs- oder Niederlassungsleitung, in die Geschäftsführung mittelständischer Bauunternehmen oder in die Bauherrenvertretung und das Projektsteuerungsgeschäft, wo die Arbeitszeiten oft geregelter sind. Auch der Wechsel in die Selbstständigkeit als Projektsteuerer ist verbreitet.
